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🇲🇾 100天內賺取100萬:第二十天! 🇲🇾 今天訪問的對象是一位馬來西亞知名上市公司發展商的高層。他主要負責地皮採購這個板塊。由於公司規模龐大,他們選擇的地片需求都偏向於更大的地段,因為如果地皮過小,對他們來說不太值得發展。 但他提到如果有些地主,擁有一些地皮還沒想法要如何去販賣或是發展的,他還是會去考察再看該公司可否有機會去develop它。 🛠️ 在這次訪談中,他分享了許多**乾貨**,尤其是如何成為一個發展商。其實我們外行人總覺得這是件非常困難的事情,但如果擁有**槓桿能力**,是可以做到**無中生有**的。 其實只要敢想,人人都可以成為發展商😱 畢竟他在Development這個領域紮根多年,確實是從零把空地發展,直到把整個Project給賣完的經驗他都經歷過了。 非常棒的一次學習🙇🏼‍♂️ **第二點**,如果發展商以盈利為核心的話,他們通常不願意建設店舖,因為這樣無法**價值最大化**。相比之下,**建高樓**才有機會將現有的土地收益**倍增**。這意味著店舖將會越來越稀有,因此他建議我們消費者 與其 投資房產,**不如多關注店舖的投資**。 🤫🤫🤫 最後,看到此視頻的你,如果手上有地皮不知道要賣給誰,或是不知道要怎麼發展。 尤其是你公公早前留下來的地。我們可以交流交流。 或許有機會把你的地皮一起JV把它發展起來! --- 🙌 加入挑戰團隊! 你的支持不僅是對我的信任,更是對這場挑戰的動力。我們需要各方面的專業人才,一起攻克難關,實現目標。 👉 點擊觀看,並分享你的想法! 👉 **訂閱我的頻道,我们明天见 P/S:你們猜看是哪一家公司? 你們肯定聽過他們出品的歌曲的 🤫🤫 #馬來西亞發展商 #上市公司 #10個億的營業額 #馬來西亞房地產 #馬來西亞建築
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马来西亚旅游出行前必看!不带现金怎么出门玩?! 【1】VISA卡 国内一定要办张VISA信用卡。无论你打车、吃饭、大额消费,留学生交学费都得用这个。VISA卡可以不用,如果有一定要带,应急用!不推荐大家用VISA卡在ATM机取现金,汇率太高了。 【2】银联卡 ATM机取现的优先级是银联卡。一定要开通 境外取现功能(线下),同时要选带有银联标识的 ATM机取款~「主流银联卡,优先级用:Maybank的 ATM机」 其他博主从来都不会告诉你:这个银行卡会被复制磁条。。所以:一定要直接锁「境外线上无卡」,这样每次都是线下刷,不要觉得麻烦。 【4】支付宝或微信 支付宝的汇率每个人都不一样。因为平台是根据咱们的使用频率分为白银、黄金之类,不同的等级有不同的优惠,有时候比在银行兑汇还要划算。在马来西亚旅行,优先级使用支付宝,会根据当天实时汇率折扣。正好降低带现金的不安全感。 vx支付更不推荐。是先把马币兑汇美元,再兑汇rmb,这样有汇率损失。 打车可以用现金,也可以用zfb哦,grab是可以绑定zfb付款的,就很方便。 【2】Touch N Go 这个相当于你在国内有支付宝了。先在Yoo.cash 绿色的软件,进行「钱包充值」,选择金额,充值成功后复制下pin码。打开Touch N Go ,充值→充值码,咱复制粘贴下刚才绿色软件的pin码,就可以了。 划重点:出门只需要少带一点现金应急,因为有的小店只能现金,咱在马来西亚呀,能线上支付就线上#马来西亚旅游 #阿梦在大马
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