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商转公最详细的办理过程,一刻不耽误还是得历时间一个多月,首先预约公积金,公积金网站上有我们需要的资料可以一一项项核对,夫妻双方身份证,户口本,房产证,结婚证,原件及复印件,征信报告,贷款还款的银行卡复印件原商贷贷款合同原件及复印件。可贷款金额是公积金余额20倍,就是贷款40万需要留有2万余额。这一步值得一提的是,需要把夫妻双方名下的信用卡及花呗结清,不可以有欠款。并且如果想提取公积金,必须在我们办公积金贷款之前提取出多余公积金。这个过程我们用了将近三个小时。然后会在三天左右通知我们去公积金第二次,审核一下我们的贷款额度,公积金的贷款额度要比商贷的贷款额度少很多,我们房子商贷还可以贷款20年,公积金贷款只可以贷七年,是根据房子的房龄规划的,每个月房贷突然又多了很多。接下来第三步,在家等待了大概有20天,通知我们去原商贷银行信贷部取顺位抵押的联络单,送到公积金银行,不是上一次办理公积金贷款申请的地方了,就是把所有的文件复印了一遍,然后把原件和复印件都带过去。然后等通知一两天就是第四步了,一早去原商贷银行补交差额款,把还差额证明,带到公积金签署几个文件,然后有人带去去房产处抵押。这个过程都很快就是路程都不近。接着回家等着放款。 #商贷转公积金流程
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长沙住房公积金多久能提取一次?不买房也可以提取 一、购买自住房 1,购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内申请提取,且该房屋已经过房屋管理部门备案登记,同一职工同一套房屋限提取一次,不同房屋提取之间应间隔12个月以上 2,在湖南省非限购地区购买二手房应在产权过户满1年后,且提取时产权未注销方可申请提取,该情形提取时限相应顺延至过户满1年后的24个月内 二、建造、翻建、大修自住房 建造、翻建自住房的自《建设工程规划许可证》或村民宅基地使用批文出具之日起24个月内申请提取,大修自住房的自C、D级《危房鉴定书》出具之日起24个月内申请提取,同一职工同一套房屋限提取一次,不同房屋提取之间应间隔12个月以上 三、偿还自住房贷款本息 1,职工家庭正常偿还自住房按揭贷款本息12个月后可以申请还贷提取,每年可申请提取1次,每次间隔12个月以上(正常或提前结清同一套房屋贷款不受此限制),结清贷款的,应自结清之日起24个月内申请提取。 2,职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取,夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月 四、无房户支付房租 职工家庭在本市行政区域内无自有产权住房,每年可申请提取1次,每次间隔12个月以上 五、既有多层住宅增设电梯 职工家庭在本市行政区域内的既有多层住宅增设电梯可以自增设电梯联合备案之日起或《建设工程规划许可证》出具之日起24个月内申请提取 六、与单位终止或解除劳动关系 职工住房公积金账户封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上可申请提取 七、退休 职工退休后可申请提取,可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销该职工个人账户 八、享受最低生活保障 职工家庭被纳入本市居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的,在被纳入最低生活保障期间,每6个月可申请提取1次,每次间隔6个月以上 九、出境定居 职工已注销国内户籍或已出境定居可提取。可提取住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销该职工个人账户 十、职工死亡或被宣告死亡 职工死亡或被宣告死亡后,其继承人或受遗赠人可申请提取。 十一、重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难 职工家庭或其子女、父母患重大疾病在长沙市行政区域内就医均可申请提取,同一患者的医疗费用职工家庭每年提取1次,每次间隔12个月以上; 职工家庭或其子女、父母在长沙市行政区域内遭受重大灾害的,可以自重#公积金提取
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