退出TA的作品
00:00 / 04:56
连播
清屏
智能
倍速
点赞3
曾说厂房11月前
工业用地到期之后是推倒还是归还?#持续走红计划 #如果秋天有味道#土地到期 #工业用地 #拆迁补偿 大家都知道工业用地的最高年限是50年,那你又知道到期会怎么样吗?是推倒重建还是归还国家? 其实有三种处理方法,看看哪种方法适合你吧。 1、申请延长土地使用年限。由使用权人提出申请并补缴土地出让金,出让金的价格一般应当低于同类市场价。后面会分享给大家,续期受理的条件。 2、土地使用权者未在规定时间内申请延长使用权期限的,国家将土地使用权回收,并对地上建筑进行相关的经济补偿。 3、拆迁安置。 受理续期的条件 根据自然资源部门的相关内容表示:办理工业用地续期的需要满足以下五种条件 1)土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用权者需要继续使用土地的,最迟应当于届满前一年申请续期。 2)无因社会公共利益需要收回该土地使用权的情形;如果根据社会公共利益应当回收使用权的,不予批准延长。 3)权属清楚、面积准确、无争议。 4)申请人为土地使用权人;如使用权人不止一个的,应由所有的使用权人共同联名申请。 5)符合依法重新签订土地使用权出让合同的条件。 土地续期可以通过网上和线下两种方式办理。觉得有用的老板请点赞加收藏,需要准备的材料清单和了解办理流程的老板,欢迎私信喔
00:00 / 02:24
连播
清屏
智能
倍速
点赞17
00:00 / 00:33
连播
清屏
智能
倍速
点赞15
00:00 / 00:56
连播
清屏
智能
倍速
点赞21
00:00 / 02:05
连播
清屏
智能
倍速
点赞1338
00:00 / 01:23
连播
清屏
智能
倍速
点赞40
工业用地拆迁补偿标准 一、工业用地拆迁补偿标准 如果厂房需要被拆迁的,可以委托专门的机构,对厂房的损失进行评估。根据所评估的损失,来确定补偿厂房的数额。评估报告需要真实、客观,依照法定程序做出。 企业拆迁补偿主要分为三部分: (一)拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和 地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; (二)拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、 解聘员工补偿费等费用; (三)基于拆迁政策发生的奖励费用,包括搬迁费拆迁奖励 费等。 工业用地拆迁补偿标准 二、工厂停业停产损失怎么计算 (一)设备、仪器、生产成品、半成品或商品的搬迁运输费用; (二)设备、仪器、搬迁过程中发生损坏的费用及重新安装调 试的费用; (三)生产成品、半成品或商品搬迁过程中发生损坏的费用; (四)停产停业期间职工(包括离、退人员)工资、福利费、 各种保险等社会基金; (五)企业因征收倒闭、解散后职员的安置费用、经济补偿金; (六)为特定经营环境而设的装饰物的报废损坏的费用; (七)生产、经营证照的重新办理或变更的费用; (八)因解除房屋租赁关系而发生的房租损失及违约赔偿金或安置房屋承租人的费用。#好房推荐 #抖音房产 #工业地产 #图文扶持计划入口 #工业厂房
00:00 / 00:14
连播
清屏
智能
倍速
点赞12