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大叔谈物业1年前
建设单位不参与筹备组业委会组建不成业主就没有办法了吗#业主 #物业 #筹备组 #业委会 #热点
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业主之家2周前
小区成立业委会的钱谁来出？是业主还是开发商？ 九江市都昌县阳光国际小区申请成立业委会筹备组，业主认为根据相关文件应由开发商承担相关费用。县住建局回复说：根据《九江市物业管理条例》第十三条规定：新建物业首次业主大会筹备经费由建设单位也就是开发商承担，非新建物业则由全体业主共同承担。该小区建成已有10年，所以不是新建物业，经费应由全体业主承担。#都昌县 #业委会成立 #住建局回应 #小区物业 #知识分享
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美家互联智慧社区1年前
筹备组的经费怎么筹集？#智慧社区 #智慧物业#业主委员会
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何谦老师11月前
业委会筹备组成员一定不能进入业委会吗？
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物业改革人9月前
#物业改革人 #物业 #业主 #业委会 #物业服务 筹备组业主能进业委会吗
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酋邦咨询10月前
房产商掺和业委会成立，合理吗？#开发商的套路 #业委会 #业主 #物业 #科普
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风清联-业委会问题交流咨询1周前
新小区成立业委会，开发商必须提供的7项支持！#业委会 #干货知识 #业主权益 #风清联
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记录📷生活3年前
华苑万和城，开发商主动为业主召开业主委员会首次筹备组会议
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业委会1年前
业委会:这样的业委会筹备会议你见过吗？事发南宁市青秀区德利东盟国际文化广场小区业主大会筹备组会议。#业委会 #业主 #物业 #南宁
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海博直播4年前
闽侯：小区8名业委会筹备组候选人全被开发商否定
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兰1年前
#震惊:1700户的小区，1300户同意成立业委会，面积也达到要求，过几天保和街道办又反悔不成立了。街道办不是为普通老百姓服务的，而是灬灬
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业委会11月前
业委会:筹备组成员不能参选业委会委员？#业委会 #业主 #民法典 #物业管理条例 #热门 @DOU+上热门
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物业律师谢王钢2年前
业主大会筹备组之物业开发商要配合#业主大会筹备组#法律
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周蓓律师7月前
开发商要给业委会的6个支持 #成立业委会 #业委会成立 #业委会那点事 #协助成立业委会 #房产律师周蓓
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物业抬刚冠军大元11月前
组建业委会筹备组受阻挠：开发商的地下车位也要计入专有面积参与投票？看到最后一招就能解决。 #业主委员会筹备 #业主 #物业纠纷 #业委会筹备组 #别墅
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普洱鼎城国际业主之声1年前
一定要看到最后，料在后面！业委会成员必须是业主，物业和开发商成员是不能进入业委会，是有这样一个法吧？而这家是发起人，筹备组，主任，委员都开发商物业的人，这是什么？业主辛辛苦苦成立两年，为什么成立不了？#上热门 #社会百态 #内容过于真实 #精彩片段 #好剧推荐
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冯向荣说10月前
选举业委会，建设单位不配合咋办？#业委会#业主权益#建设单位#业主委员会#法律
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蓬勃新闻3年前
居民成立业委会遭捣乱，开发商代表把投票箱拿走！住建局：开发商无权阻扰，就算不同意这事也能成！#海口
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路军港说物业5年前
首次召开业主大会，业委会，开发商应该给筹备组提供什么支持和文件呢？
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业主我当家7月前
业主我当家：为什么不建议有能力的业主进入业委会筹备组？ #业主大会 #业委会 #大智慧
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帮女郎一帮到底1周前
株洲醴陵旗滨公园里小区，是醴陵市数一数二的高品质小区，从2015年一期交房起到现在一直还没成立业主委员会。于是业主们自发行动起来开始筹建工作，而业主罗女士作为筹备组的“牵头人”，在自己工作的单位停车场突然遭到四名陌生人殴打 @通程律师事务所
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幼儿园的学长2年前
郴州的这个小区还没成立业委会，筹备组居然说在小区停电是为了教训开发商、物业，特别是为了教训一些“顽固”的业主！大家认为这个筹备组做得对不对？欢迎留言评论！#郴州 #业委会 #同城热门 #物业#身边事
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由镇南“屠”物业1年前
成立业委会，哪一个环节最重要。你知道吗？#业委会 #物业服务 #业主 #由镇南盘物业 #由镇南屠物业
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致良知的鱼6月前
物业有资格参与业委会筹备组吗？#业委会 #物业 #业主 #筹备组 #业主大会
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法务段子手2周前
开发商向业委会移交地下车库，你怎么看？#开发商的秘密 #业委会那点事 #地下车库 #多学法律少吃亏 #法律科普
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周蓓律师1月前
开发商占有小区一半面积，拒绝成立业委会，合法吗？ #业委会律师哪个好 #业委会备案 #业委会主任 #小区停车位归属业主还是物业 #成立业委会
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榆次佳地花园2年前
#业主委员会 #去掉物业 佳地成立业主委员会太难了。 业主响应国家号召成立业委会怎么就这么难
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℘💞᭄᪲ᩚ꯭ᩚ小姐姐一枚💞᭄᪲ᩚ1年前
融创物业费9元/平方，有点贵，好几年了，有业主也闹了几年，因之前房没卖出去，业主少没闹成功，听她们说都是按程序走的，如今几百户商家业主建立了一个群，为了降物业费，也选有筹备组，要成立业委会，条件是必须人数投票过半，面积过半，23号融创群通知业主投票，人数过半了，但面积因车库面积大而且没投票的原因，成立不了业委会，于是通知24号业主参加集合去社区，在车上遇到了一年轻小伙子，对我这快60的老太婆不礼貌，当咸猪手，然后一群业主乘业主的车去华岩镇物业管理部门，镇负责人给上级区住建委李科长打电话咨询，问本辖区融创商街要成立业委会，人数过半，但因车库商家面积大没参与投票原因，车库是否该拿入里面，李科长说要算，然后乘车又去了住建委会议室，住建委建议去信访办至5点多，才结束今天的走访，饿了中午与业主们吃了数千千大排挡火锅，这次与融创业主老板们见面，大家都很团结，开车的主动叫坐他(她)的车，你的车上一个，我的车能上二个，真的很亲切感，开的凯特拉克，奔驰，宝马，都是些有钱人，而我就是一个穷光蛋，买不起车而且开不成车最弱智的一个风烛残年的老太婆。
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陈龙干物业小号6天前
开发商给业委会退1600多万，什么情况？ #多学法律少吃亏 #开发商的套路 #开发商退钱 #物业 #物业纠纷
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大漠视频18月前
长沙鄱阳小区业委会成功收回被开发商侵占的小区公共用房#业委会 #维权
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丁一聊业委会3年前
#业委会 成立难？一定是开发商不配合？一定是物业反对？一定是街道社区不作为？有时候真的未必！
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大叔谈物业8月前
申请召开业主大会还没有开始就有人提出质疑制造混乱 #业主 #物业 #业委会 #物业服务 #热点小助手
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张总4月前
诸暨大唐碧桂园业委会成立已八个月了，请你们向全体业主汇报一下这八个月来你们做了那些主要工作，2500多户业主的大型小区连个业主休闲的地方都没有，开发商的售楼合同中有休闲区域，而且在售楼过程中都有实运行，开发商的广告中也有具体体现，现在售楼已经结束了，体闲区域已经消失，难道你们业委会就没有要回来的责任吗！让全国人民和全体业主评评礼，你们业委会有没有责任要回来！你们业委会领导岀来说个立场！业主们有期待！
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物业费疑难杂症10月前
开发商有义务向业委会移交物业资料吗？物业资料包括哪些？物业管理培训物业管理师物业培训机构物业培训公司#物业服务 #业主与物业那些事 #业委会 #物业管理专业解读 #开发商的套路 物业管理培训机构物业开发商物业培训公司物业培训资料物业培训机构
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云上邻4天前
业委会在业主大会的授权下有权代表全体业主进行诉讼。
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正义2年前
潍坊恒大名都业委会筹备组 1.只要是业主提个问题就马上踢出群，全国第一 2.只要是业主问他们筹备组成员是什么身份的马上踢出群，全国第一 3.没经过小区业主们推荐也没经过公示同意就自称是业委会筹备组，全国第一 4.两千多人的业委会筹备群，业主都不知道筹备组人员的名字，至今也没有公布哪位街办和社区领导是组长，全国第一 5.忽悠五千户业主支持他，实际上是为了自己去要账，为了这个目的发起的业委会，全国第一#潍坊 #抖音小助手 #12345市民热线 #业委会 #我的城市 #业委会
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干物业的懒羊杨11月前
#筹备组 业主大会筹备组成员的选择！#干物业的懒羊杨 #物业 #业委会 #业主 @抖音热点宝
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云上邻4天前
业委会可以代表全体业主向开发商索赔吗？ 业委会在业主大会的授权下有权代表全体业主进行诉讼。#业主大会 #开发商 #小区公共收益 #业委会
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坏物业克星-林记1周前
恒大物业你懂不懂法的#恒大 #无良物业#业主与物业那些事 #物业服务 #业委会
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正大光明1年前
致我们（扬州香榭里8号） 有人说成立业委会是靠自己的，没有毛病的，一个自己够吗？我依稀记得最近一次成立业委会的过程，起初7个成员是（扬州西湖街道社区）及开发商及物业内定了，几个小区热心大姐在和社区百般争论下，社区张牙舞爪的嘴脸稍似战术性退了一步（你没有听错是张牙舞爪）同意重新选择，通过投票选择了自认为非常靠谱的热心人士，眼看要成立了，果然社区和开发商来事了，社区回复你们必须2个月完成内完成所有流程不然自动取消（多问让你自己去查民法典等各种法律，张牙舞爪的嘴脸又出现了.）就在这时小区成员某大姐被莫名其妙告了（过程不详但理由也是匪夷所思），其他某成员中准备开会定论的时候退出了，有人突然退出了，据说还有半价物业费被收买及各种好处，最后的结果不言而喻难产了，准备和社区讨个说法重新选人答复你们来不及了，根据某法规定你们时间不够了，看着什么社区主任拿个某法一种无所畏惧的态度，看出了人民币的魅力，准备邀请它到离我们隔一条马路的被残害的小区看看，回答我很忙你们走流程周璇了上午半天依然屹立不动（中间另有社区工作人员说事你们打扰到我们工作了，（什么时候你们的工作和我们百姓都没有关系了）其实啊有这时间干点人事也挺好的.当你打完扬州政府热线和省政府热线，你会发现得到回复都是出奇的一致连个标点符号都没有更改过，结论都是扬州西湖街道给的，他们正在积极的配合我们成立业委会，这个玩笑真搞笑。此外各种电视台曝光，各种法律咨询，依然无人问津，在物业肆无忌惮天天催收物业费的情况下呢（除了收物业费还是收物业费）依然无动于衷，真的佩服你们对这个世界的包容性。我想一个自己是不够的，需要我们每一个自己.（文化程度不高，有病句，有推测，个人想法如有雷同那就雷同吧）#无良物业 #要钱第一名的物业吗 #业主权益 #合法维护权益
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我是财神5天前
安徒生童话小镇小区新进展，业委会成立在望#安徒生童话小镇#物业与业主的那些事 @青岛广电·生活在线 @青岛行风在线 @掌上平度
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直播荆门1年前
太闹心！湖北荆门一小区业主共有用房被长期侵占，业委会将开发商和物业告上法庭！#买房那些事 #合法维护权益 #老百姓关心的话题 #直播荆门 @抖音小助手
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微课星辰在线2年前
番外：房地产分期开发的项目，未出售或虽已出售但未交付的，开发建设单位是否具备在业主大会和业主委员会成立过程中的投票表决权#房产知识 #物业 #业委会 #房产知识 #你怎么看 #热点 #经验分享 #好政策 #民生 #中华文化知识讲解 #dou是知识 #物业 #物业管理 #重要提醒 #业主委员会 #物业服务 #物业管理 #物业纠纷
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喜邻 · 数字邻里2周前
喜邻快问快答087： 业主大会筹备组成员是怎么选出来的？ #业主 #物业 #业委会 #业主大会
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鸡汤文学王小律2周前
申请成立业委会之筹备组的筹备 业委会的成立不用着急，稳步推进，言必行，行必果。相信小区的物业管理会越来越好，组织工作千头万绪，筹备工作至关重要，迈好第一步是会极大鼓舞大家的积极性。让我们规范开展筹备工作，让小区越来越好。#业委会 #筹备组 #六十日 #法律科普 #小区
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过路看客1年前
肇庆星湖奥园开业主大会，离谱到连候选人都不知道要开会😂这是什么操作 ？这候选人立刻退选。赞正义之士。#端州 #业主权益 #
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物业克星3周前
业委会 @开发商克星
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喜邻 · 数字邻里10月前
挑战采访100位业委会主任 第一位：徐宁老师 第十二篇：小区物业用房、人防车位的产权，到底归谁所有？ #挑战采访100位业委会主任 #业主 #物业 #业委会 #业主大会 @DOU+上热门
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喜邻 · 数字邻里1月前
喜邻项目经理教你如何开业主大会——怡康江郡，超级“丝滑 ”的业主大会 #业主 #物业 #业委会 #业主大会
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孙舞控2年前
#热门 #业委会 2022年5月28日上午我去金盛花园业委会办公室投票选举业主大会筹备组人员，虽然我觉得这次选举有一些不合理，但是我不能弃权，要投给为罢免前业委会出力的自荐人。希望选出的业主大会筹备组人员能制定合法合理可行的章程，为下一步选出真心为所有业主服务的业委会成员和业委会监督委员会打好基础!
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潇律师10月前
#律师 #女律师 #业委会 #小区#业主
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物业服务第三方1年前
有无业委会的区别 1、无业委会：小区所有事物都是物业说了算，业主不能平等地与物业对话，更无法实施有效监督；物业推脱自己不能做主，成了开发商的代言人。 有业委会：业主就有发声平台，就可以监督物业公司做好物业服务，如果对物业服务不满意，可以召开业主大会实施有效措施。 2、无业委会：物业费的收费标准是由开发商和物业公司按照《前期物业服务协议》执行。 有业委会：全体业主的利益得到保障， 物业费的收费标准由业委会组织业主大会确定。 3、无业委会：物业服务标准按照《前期物业服务协议》和《临时规约》执行；开发商和物业公司说了算。 有业委会：全体业主才能与物业公司签订责、权、利符合业主利益的物业服务合同，明确服务标准。 4、无业委会：物业公司为了不断获取利润，只能不断压缩成本，层层外包，物业服务缩水，基层员工收入低标准，业主、基层员工的利益都被侵害。 有业委会：通过明晰的合同，可以让保安、保洁等基层员工的收入合理、稳定增长。业主付出物业费，享受等值的服务。 5、无业委会：本该属于小区业主业主共有收益，全部被物业公司拿走，还叫苦连天，说亏本经营。 有业委会：全体业主才能收回共有收益，按照法规，小区停车费、广告费等共有收益归全体业主所有。 6、无业委会：业主的房屋维修资金会被物业以各种名目动用，房屋的“救命钱”不断缩水，业主利益受损。 有业委会：才能保障房屋维修资金合理使用、不断增值。 7、无业委会：没有属于全体业主的经费，更谈不上积累，是否更新小区设施只能靠物业公司良心，家园环境会越来越糟。 有业委会：属于全体业主的公共收益才会不断积累，才有钱更新小区设施，改善小区环境，家园会更美好，房产会更升值。 8、无业委会：维权只能是单打独斗，开发商和物业永远都会说：“单个业主不具代表性”，即使我们提交了上千上万的反对意见。 有业委会：全体业主就有了代表业主的合法组织，业主才能当家做主人，调整规划等重大事项必须召开业主大会表决，业主权益才能真正得到维护。必要时，走法律途径，才有代表业主的诉讼主体。 #物业 #业委会 #业主 #物业服务第三方评估
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e线民生3年前
小区业委会换届 业主对筹备组名单有质疑#业委会
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第一帮帮团1年前
小区业委会筹备组成立陷僵局 多名业主被告知不符合条件 引发业主质疑
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云上邻6月前
筹备组，在杭州等地又称为 物业管理委员会，是筹备业委会 成立的临时性组织。其职责在于 组织业主大会，并成立下届业委会#业委会 #社区街道 #物业公司 #业委会成立 #业委会筹建
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东辰雅园一个业主2年前
#东辰雅园 #物业 #业委会 业委会筹备组已经公布，请大家去看看通告，有问题抓紧提！
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陈鹏谈物业3周前
街道阻止成立筹备组，业主何时能自治#物业 #业主 #筹备组
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云上邻6月前
筹备组，在杭州等地又称为 物业管理委员会，是筹备业委会 成立的临时性组织。其职责在于 组织业主大会，并成立下届业委会
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酋邦咨询3周前
广东住建厅明确了：申请成立筹备组，无需20%签名！ #热点 #物业 #业委会 #业主大会 #科普
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第一帮帮团1年前
“不知道流程是怎么样的” 业主称两次成立业委会筹备组无果 鼓山镇政府做出解答
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风清联-业委会问题交流咨询4天前
筹备组的四大权力，直接决定小区的未来！#业委会 #首届业主大会 #业主权益 #风清联
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许昌雷律师2年前
#法律 首次业主大会筹备组，要履行以下职责！
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业委会6月前
业委会:业主大会会议筹备组的具体工作内容具体工作是什么？一个视频告诉你。#业委会 #业委会成立 #法律咨询 #业主 #热门 @DOU+上热门
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由镇南“屠”物业10月前
遇到未卜先知的行政部门保留证据，直接行政复议和行政诉讼#行政诉讼 #业主 #行政复议 #法律科普 #行政处罚
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