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魏什么❓8月前
#物业该不该收业主停车费 物业向业主收取停车费，你们怎么看待这件事❓@抖音小助手
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北京吴少博律师事务所1年前
这种情况人防车位归全体业主，物业无权收费 #人防车位 #物业 #以租代售 #抖来普法2023
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住云智慧物业系统5月前
人防车位租金到底属于谁，开发商还是物业还是业主？#物业管理 #物业系统 #物业软件
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路军港说物业3年前
物业公司收取，人防车位车位费可以吗？ #业主 #车位 #人防车位
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车圈美少女1周前
自家车位！物业凭什么不让安装充电桩？这种情况怎么解决？ #充电桩 #人防车位 #新能源电车 #物业服务
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周蓓律师8月前
人防车位需要交停车费吗？ #人防车位 #人防车位和产权车位 #人防车位租赁 #律师咨询
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聚城谈物业/物业软件11月前
物业公司能否利用人防工程取得收益？#物业 #人防 #物业费#物业软件推荐#物业证书
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荣愿律师事务所2月前
人防车位，归全体业主所有吗？#抖来普法2024 #东莞律师 #每天学点法律知识 #多学法律少吃亏 #法律武器捍卫自己的合法权益
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路军港说物业2年前
一个函件要回人防车位近10W元的收益！ #业主大会 #物业管理 #人防
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业委会平台3周前
小区人防车库收益权归全体业主所有#地下车库#停车费#业委会#业委会法库
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路军港说物业3年前
业主的好消息，广东高院认定人防车位收益归全体业主所有！#业委会 #物业
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滨州李先生说房1月前
人防车位到底属于开发商还是全体业主？#滨州房产 #滨州楼市 #滨州李先生说房 #滨州新房 #滨州楼市
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贺看房产3年前
人防车位到底属于谁？#人防车位 #房产 @抖音小助手
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周蓓律师1年前
买了车位还需缴600元的管理费？合理合法吗？
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干物业的懒羊杨1年前
#人防车位 人防车位租赁收益归属全体业主！谁投资谁受益，物业房开不能证明他们是投资人，可依法拒缴！你家小区什么情况？评论区聊聊！#人防车位和产权车位 #小区停车位 #业主与物业那些事 #地下车库 @抖音热点宝
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泗县筑家房产3年前
#停车位 #人防车位 #泗县筑家房产
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孙老师讲税法1月前
法院判决免责声明无效！#法院判决#人防车位#土增税筹划#注册会计师
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厦门公牛充电桩运营中心1月前
#特斯拉充电桩怎么选 #车位安装充电桩 #问界
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李稳良1年前
江西74万小县城，一个地下人防车位12万。每个月还要交40元的管理费。人才不断流失的小县城，底气从何而来？江西省会南昌的地下人防车位，我估计也就是6万左右一个！你不买我不买，年底打折促销再来瞧一瞧看一看，保证价格低好多！抵制天价车位，从我做起！不懂就问，人防车位到底是什么车位？可以和房子一样，使用70年吗？#李龙侠 #热门 #新闻 #停车位 #开发商
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上海九泽律师事务所1年前
物业如果不给我提供停车位 我不交物业费可以吗 #法律 #律师 #物业 其实停车位的话 本身它就是归你们全体业主所有的 如果有业委会的话 其实这部分的权益 是归你们业委会帮忙代持的 就是这个意思 当然了要除去一些人防车库啊 或者说就是开发商的产权车库 这个除外 还有一些个人业主人家是买下来的 这些除外 其他的的话就不管地上还是地面 这些车位的话 都是归你们全体业主所有的 那么你们所有的收益的话 其实是算为你们的公共收益 也就是说业委会进行保管的 但是你们为什么会说哎呀 你物业公司为什么就是车位都不给我 还要收我的物业费 其实这完全是不同的法律关系 因为我前面说了 你们这个停车费 收上来的是属于公共收益 是给到你们业委会的 然后物业公司的话 跟你们业委会在前面 会有一个合同的约定 比如说他们会进行一个三七分 或者说四六分 这个就是物业公司帮忙代管代收缴 然后呢他有一个管理费用的产生 所以是你们业委会跟物业公司 经约定以后 然后给他们一部分的管理费 他的所有权还是归你们全体业主所有 所以这是不同的两个法律关系 那希望业主们的话可以分清 不要以停车位或者停车费的问题 而拒缴物业费
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中师律师事务所1年前
王静律师：人防车位属于公共配套建设，并以被被告列入建设成本当中，随着房屋的出售，收益使用权也应变更全#物业 #人防车位 #车位纠纷 #车位 #律师 #法律 #法律咨询
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路军港说物业3年前
你想让人防车位“无偿”，归业主使用吗？
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执着的小小业主6月前
小区地下车库车位管理费归谁所有？ 听听业主怎么说？#业主话术 #小区 #物业
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哆啦A弟的🏠1年前
买房的时候捆绑销售非要买个车位，价格比现在贵不说还是个人防车位，人防车位是不是不能买卖啊？#装修 #装修日记vlog #车位
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业委会律师找京永1月前
物业擅自收取地面停车费，法院依法判决物业败诉！ #物业 #停车费 #业主权益 #法律
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干物业的懒羊杨1年前
#车位 小区地下车位有三种属性，产权车位，人防车位，公共车位！你家小区属于哪种车位？教你确权，吊打无良物业与开发商！拿回属于全体业主的权利！合理合法要求物业费打折减免！#物业服务 #要钱第一名的物业吗 #维护合法权益 #物业管理专业解读
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房产律师张华6月前
小区地下人防车位使用权，到底归谁？ #人防车位 #车位 #开发商 #业主权益 #房产律师张华
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中师律师事务所1年前
王静律师开庭怒怼开发商，人防车位应归全体业主所有#物业纠纷 #法律 #中师王静律师 @抖音小助手
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物业克星1年前
没有产权的车位都可以退钱 @物业克星#小区 #物业 #车位
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助胜咨询8月前
人防车位用了业主的购房款？ 人防车位用了业主的购房款？全体业主才是人防工程的投资者？人防车位到底归谁？#车位 #停车位 #人防车位 #业主 #开发商
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物业克星9月前
人防车位所有权管理权收益权 #人防车位 @物业克星小号
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物业克星6月前
人防车位退车位退钱 @物业克星 @物业克星小号#人防车位 #退车位 #公共车位 #产权车位 #物业克星 #车位 #小区车位 #买车位 #卖车位
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汾河上园开心日记1周前
#车位 #人防车位 快看看你购买人防车位了吗？人防车位是开发商投资建设还是业主集体投资建设呢？希望人防部的人能来帮大家答疑解惑！
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路军港说物业2年前
人防车位的秘密，看看你们小区中招了吗？ #业主大会 #物业管理 #停车
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路军港说物业3年前
开发商出售业主无产权地下，人防无产权车位可要求三倍赔偿！（下） #业主# #开发商# #地下车位#
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胡律师（教授）以案说法1年前
小区车位问题（2）人防车位归谁所有？#老百姓关心的话题 #物业 #物业管理 #法律咨询 #小区停车位 @抖音小助手 @DOU+小助手
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物业服务第三方2年前
人防车位 人防车位所有权属于国家 开发商可租不可售 按照国家规定，高层住宅和公共建筑都要有人防地下室，而人防地下室在平时就充当地下车库功能，俗称人防车库或人防车位。《中华人民共和国人民防空法》第二条规定，人民防空是国防的组成部分。因此，人防车位产权归国家所有。 《城市地下空间开发利用管理规定》明确规定：地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则；《中华人民共和国人民防空法》规定：国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。按照上述规定，人防车位平时由作为投资者的开发商使用管理，使用收益可归开发商所有。 对此，律师补充说，新建民用建筑时，开发商必须依据国家相关规定结建人防工程，这是开发商应承担的法定义务，人防车位的所有权仍旧归属于国家。开发商作为人防车位的建设单位，在平时对其享有使用权和收益权。但是，律师强调，人防车位使用权必须通过合法程序取得，即开发商应当在人防工程部门办理备案登记等手续。 律师提示，人防车位很容易辨识。通常在地下室入口安装有人防指示牌，人防工程内部墙上醒目位置挂有“人防工程平面标注图示”，标注图上所标红线范围内的地下车位为人防区域车位。而且，人防工程必须有各自的防护单元互相独立，设有人防门进行分隔，要有防护通道和密闭的防爆门。人防车库或车位无法办理产权证。 因为人防车位产权归国家所有，所以开发商不可出售，仅可出租，否则就是侵犯了国家对人防工程的所有权，并且租期最长不能超过20年，超过20年的租赁合同超过部分无效。 #物业 #物业服务 #物业第三方评估 #图文成片打卡挑战
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天视第六频道1年前
购买地下车库且缴服务费 物业有权协助安装充电桩 #物业服务 #充电桩
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云合法律咨询2年前
如果你买到人防车位那你就上当了，可能损失十几万！#买车 #车位 #人防车位 #买房 #法律科普
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天天3151月前
长租车位经常被占？是否可以拒交车位费 #消费者维权 #315 #物业 #停车位 #物业费
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日照之声2年前
市民咨询：人防车位的使用权和收益属于谁？#车
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云合法律咨询1月前
您买了小区的人防车位吗？人防车位是什么？#北京房产律师 #法律咨询
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皖北西伯利亚羊6月前
你买的车位是人防车位还是非人防车位？#科普一下 #物业服务 #物业管理 #物业 #高档小区 @江都润府
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北京房地产律师2年前
业主请注意：买到人防车位，你可能白花十几万！#车位 #人防车位 #房产知识 #法律科普
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干物业的懒羊杨5月前
公共，人防车位被霸占，如何维权？#业主权益 #法律常识 #干物业的懒羊杨 #业主心里苦
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房产律师张华3年前
业主们注意了：买到人防车位，你可能白花十几万冤枉钱！ #抖来普法#人防车位 #停车位
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云合法律咨询1月前
最新判例，买到人防车位法院支持退全款#北京房产律师 #法律咨询
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秋哥说10月前
人防车位到底是什么？20年使用权的车位能买吗？ #房产 #人防车位 #车位
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干物业的懒羊杨1年前
#车位管理费 停车管理费，收不收业主说了算！你同意吗？来评论区聊聊你们小区的情况！#与福特一起玩点野的 #停车费 #物业纠纷 #物业物业 @抖音热点宝
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河南广播电视台民生频道5月前
女子租车位交费1200后出车还收费？物业：工作人员私下收钱，没把钱交给公司，女子：之前转过很多次都没问题
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业委会9月前
业委会:南京中级法院终审判决！人防车位收益权归全体业主共有，开发商赔偿180万！#业委会 #人防车位 #业主 #房地产 #热门 @DOU+上热门
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新广行风热线2月前
人防车位可以安装新能源充电桩吗？ #问政 #车库
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沧州晚报2月前
沧州今年新增人防工程停车位6213个！ 缓解城市停车难题！#沧州 #便民 #停车位 #人防车位 @抖音小助手
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干物业的懒羊杨11月前
#车位 小区停车位属于谁？物业有权出租收取管理费吗？你家小区有这种情况吗？哪个部门能管它？#干物业的懒羊杨 #车位买卖 #物业 #车位管理费 @抖音热点宝
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胡亦良 律师2年前
人防车位归谁所有呢？#车位
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江西楼市网1周前
业主历经半年交涉最后是怎样的遭遇？人防车位一个15万元又是怎样卖出去的？大两百万的房子到底长啥样？……#新盘 #楼盘 #业主心里苦 #交付 #中海地产
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法律人卓英武2年前
买了地下停车位，还要交停车费吗？#创作灵感 #抖来学法 #民法典 #同城热门 #法律咨询 #小区停车
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云合法律咨询2年前
注意了！买到人防车位，你可能会白花十几万！#人防车位 #停车位 #法律科普
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世茂@查查-久合盛置业3年前
#张家港 原本买房时给到的承诺是，人防车位三年一交，满7.5W以后 不再收费，现在交房以后情况有变，一定要持续交租下去，业主都不愿意了，好多小区都出现过这种情况。那么做为大众 你怎么看？ 说说意见吧～#带你看房 #美好生活守护者 #世茂查查
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京云房产律师团1年前
业主花14万买车位，6年后才发现是人防车位#房产知识 #停车位 #车位
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