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云端端1周前
今天为大家带来2024年9月澳洲房市的最新动态。 根据CoreLogic的数据,本周全国共举行了2,697场房产拍卖会,这是自复活节以来的最高纪录。然而,初步统计的成交率为68.2%,是今年以来的第二低水平。 具体到各大城市:Melbourne举行了1,274场拍卖会,成交率为68.3%;Sydney有995场拍卖会,成交率为70.3%;Adelaide则以206场拍卖和74.6%的成交率表现突出。 房价方面,五大首府城市过去12个月的平均涨幅为7.1%。其中,Perth领先,年涨幅达17.6%;Adelaide和Brisbane分别以11.0%和10.0%紧随其后;Sydney温和增长3.4%,而Melbourne小幅下跌1.4%。 值得注意的是,新上市房源数量有所增加。Sydney新增597套,同比增长5.4%;Melbourne新增1,914套,同比增长12.2%。然而,总房源量却在下降,Sydney和Melbourne分别同比减少12.5%和11.7%。 从具体房产来看,价格跨度很大。例如,Northern Territory的一处4卧室房产售价为76.5万澳元,而Bondi Beach的一套海景公寓则高达1,100万澳元。Noosa Heads甚至出现了1,690万澳元的豪宅成交。 对于潜在买家来说,市场略显疲软可能带来更多选择和议价空间。而对卖家而言,合理定价和突出房屋优势变得尤为重要。 无论您是首次置业还是经验丰富的投资者,现在都是深入了解市场的好时机。每个区域都有其独特的机遇,建议您仔细研究感兴趣区域的具体数据。 最后,提醒大家,本周因AFL总决赛,拍卖会数量预计会有所下降,墨尔本计划举行约250场,悉尼近1,300场。 感谢收听,欢迎关注我们的定期市场更新。祝大家在澳洲房市中找到最适合自己的机会。 #澳洲房市 #房价走势 #房产拍卖 #CoreLogic数据 #悉尼房市
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