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6.5折捡漏上海内环第一热门别墅 >>>御翠园 150号全幢 浦东 花木 内环内<<< 6.5折起拍 6室3厅1厨5卫 2005年 建筑面积 484.61平(地下面积 129.94平)地上2层 地下1层 独用面积 665.67平 花园面积300~400平左右(具体需要实勘才能确定) 北进门,南花园,客厅挑高7米 起拍价 5,844.3万 单价仅12.06万/平 即将开始 2024-10-12 10:00:00 御翠园 150号全幢(独栋别墅 地上2层地下1层):此房6室3厅1厨5卫,建筑面积 484.61平(地下面积 129.94平)独用面积 665.67平 花园面积300~400平左右,2005年, 5,844.3万起拍,单价12.06万,即将结束 2024-10-13 ,税费各付,上家税费为0元(法院付,只需承担契税); 御翠园 397号全幢 2024-05-24法拍成交:1.03亿起拍,7人报名,1.3亿成交,单价21.51万/平,建筑面积:604.83平方米(其中地下建筑面积:188.38平方米),独用面积:910.2平方米,6室3厅2厨5卫,2006年,税费各付; 御翠园 二手挂牌:9000万挂牌,5室2厅,单价18.33万,491.11平地上3层地下1层,2008年,税费下家承担; 御翠园 | Cross辣评 :花木别墅第一盘又来了 -利——长期以来占据区域生态上位:御翠园在环花木区域内长期位于市场生态上位,无论是口碑还是热度都相当可观 -弊——世纪公园已经买不到未来:世纪公园经过这次市场的大震荡,也已经表明了未来发展空间不足的态势,并不再是曾经的价值逻辑 Cr观点:多年来的发展已经让御翠园及区域成为一个认知相对固定的价值体系,未来估计会逐步发展为类似西郊的老牌别墅区,可与作为不错的压箱底资产 #上海买房 #法拍房 #御翠园 #折扣买房 #房价
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