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楼市回稳迎来拐点❓ 9·26大会要点一览 9·26大会开完,楼市又开始疯狂了 大会要点都在这一篇❗ 🔍本课笔记🔍 ① 要促进房地产市场止跌回稳 解读:会议首次明确提出要促进房地产“止跌回稳”,体现出房地产在经济发展中的重要地位和国家稳楼市的决心,意味着短期内或将出现更多楼市利好zc。 ② 对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量 解读:意味着未来土地和住房供应量或将以真实的居住需求为基准,对现有存量进行升级改造、盘活利用等,同步提高产品质量,“好房子”建设的配套zc有望继续落地,促进市场供需回归合理位置,从而稳定楼市价格。 ③ 加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地 解读:有利于改善房企资金环境和提供更多资金支持,实现“保交付”和进一步稳定房友预期和信心。 ④ 要回应大众关切,调整住房限购zc,降低存量房贷利率 解读:预计短期内将启动全国存量房贷普降的操作;且当前仍在执行限购的省市仅北上广深、天津和海南部分地区,有望实现进一步松绑,发挥核心城市的带动效应,提振市场信心,带动全国楼市热度的筑底回升。 ⑤ 抓紧完善土地、财税、金融等zc,推动构建房地产发展新模式 解读:未来推动构建房地产发展新模式的一系列配套zc将会加快落地执行,如取消豪宅、普宅标准,降低房地产交易税等,进一步修复市场预期。 🔍今日加餐🔍 多角度放水,购房门槛将降至低位 ✔ 近期将下调存款准备金率0.5个百分点 ✔ 引导商业🏦将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右 ✔ 全国层面的二套房贷Z低SF比例由25%下调到15% ✔ 7天逆回购操作利率下调0.2个百分点,引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行 国庆买房季,真的开始了❗ · 码住我们,带你一分钟打进房企内部📶 获取一手资讯,打破信息壁垒‼ #房地产 #金九银十 #知识分享 #广州买房 #利好
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