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获取全网一手热点下载首页新闻无障碍大水冲了龙王庙?恒大被曾经的借壳对象深深房告上了法庭红蓝白郁金香2023年12月9日19:08广东关注深深房,全称深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司,成立于1980年1月8日,是深圳最早成立的房地产开发公司,1993年上市。不过,由于该公司的业务一直局限于深圳与汕头,规模没能做大。2015年的营业收入仅21.6亿元,还不如大房企的一个楼盘。2016年,如日中天的恒大看上了深深房,准备借壳回归A股上市。当年9月14日,深深房因筹划重大重组事项开始停牌。中国恒大将境内的地产业务平台——恒大地产集团有限公司注入深深房,并引进了1300亿的战略投资。老许的胃口实在太大了!迄今为止,A股最大的IPO是农业银行的685亿,而恒大通过私募就筹集到近两倍的金额,市场能够承受吗?2020年,恒大借壳失败,大部分的战略投资转为普通股。深深房也复牌了,但与恒大的关系并未完结,双方在房地产开发方面继续合作。惠州市惠阳区新圩镇长布村有个商住项目“深房林馨苑”,由广东建邦集团(惠阳)实业有限公司持有,恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司开发建设,后者是恒大地产集团有限公司的全资子公司。恒大珠三角曾经是广东建邦的全资控股股东,后将51%的股权转让给了另一家全资子公司广州博琵企业管理咨询有限公司。深深房再买下了广州博雅持有的广东建邦51%的股权,广州博琵承诺广东建邦2021~2025年累计实现净利润不低于12.5亿元,否则由广州博琵与恒大珠三角一同做出补偿。通过这一番操作,深深房就有了“深房林馨苑”这个项目51%的股权,另外49%的股权由广州博琵持有。双方约定按股权比例向广东建邦提供6.56亿元的借款,用于开发这个项目。整个过程看下来,就是恒大珠三角向深深房借了一笔钱建房,但披上了项目转让的外衣;而项目转让,又披上了股权转让的外衣。换一种时髦的说法,叫“跟投”!2021年4月30日,深深房A就以上内容,分别与广州博琵、恒大珠三角、广东建邦签署了《合作开发协议》及《委托管理协议》。2021年6月,深圳市祺谨投资有限公司收购了恒大珠三角持有的广州博雅51%股权,剩余49%的股权依然由恒大珠三角持有。深深房A、广州博琵、恒大珠三角与深圳祺谨四方就此签署《合作开发协议》补充协议一,约定深圳祺谨对之前的利润承诺和差额补足事项,与恒大珠三角一同承担连带责任。深圳祺谨这家公
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