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美联储降息、央行降准、降存和楼市有关系,但目前,关系不大 事件梳理:2024 年十一国庆黄金周发生了几件大事,包括 9 月 18 日美联储降息;9 月 24 日央行降准、降息、降存量房贷利率;9 月 26 日中央政治局会议提出促进房地产市场止跌回稳;9 月 29 日 A 股股票市场火爆。 美联储降息影响:美国国内通胀缓解、失业率上升是降息主要原因。美元降息使美元走弱,中国作为全球第一大制造业大国,加上成功试射东风 -31AG 洲际导弹带来安全感,会吸引外资来华投资,增加对人民币的需求,使人民币增值。国家推出政策扶起中国股市吸引国外资本。 国家股市政策:国家推出 “创改平准基金”,1.5 万亿砸进股市救市。同时,人民币升值对出口不利,央行降准、降息维持人民币对美元汇率平衡。 楼市政策解读:9 月 26 日中央政治局会议提出促进房地产市场止跌回稳,严控增量、优化存量、提高质量,加大 “白名单” 项目贷款投放力度。这意味着不是让房地产重新疯狂,而是呵护现存老百姓房子价格,为资质好的开发商提供资金支持避免烂尾,因为中国老百姓 60% 家庭财富在房子里。 结论:美元降息、央行降准降息、存量房贷利率下调是为了提振经济,让老百姓有钱挣、有信心消费。对于楼市,有钱后人们会想住得更好,但闭着眼睛买房赚钱的时代已过去。#美元降息对房价的影响 #存量房贷下降 #A股 #楼市头条
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2024下半年整体经济依旧会很差。经济走势属于周期性循环,从经济复苏→繁荣→衰退→萧条,周而复始。 让大部分国民没有积蓄,是全球各国的一个基本国策。我在逛商场时突然有一个感悟。一个城市,别管他名义上的工资有多高。那都是虚的。 不管是伦敦、纽约、北京、上海、香港任何一个大城市,它的物价水平会自动调整到让底层劳动者付完房租、吃喝、交通等基本的生存成本以后,每个月你荷包空空的水平。不管你是上海的月薪8000还是纽约的3000美元,结局是一样的。 对于中产阶级呢?会有房贷、学费贷、房产税、孩子教育以及媒体洗脑的各种小资生活宣传,激发你的攀比心和花钱的欲望,让你存不下钱。 不用管每个人花销开支里面各项的比例如何,这是很细节的东西。从大的框架上讲,只要大部分人没有什么积蓄,那他们的目的就达到了,绝大部分人手停口停,没有钱就没有选择的自由,就必须要出门干活了。其实,这就是现代版的被欲望和债务驱动的奴隶。 接下来一定不能碰的三件事,如果你能够听进去,你的日子会越来越好,至少不会比之前差。 1、现在还有一些小老板在继续硬扛,甚至负债在扛,越穷越忙,越忙越穷,虚假繁荣,无力繁荣,这是非常不明智的。认输没有什么好耻辱的,及时止损才是聪明人。 2、倒闭的这么多企业和实体店,会造成整个社会恐慌型的消费。就是所有人因为恐惧经济的持续下行而停止任何消费,除了吃饭以外,锦上添花的事情都会停止。所以2024年不要乱动,现在已经进入了经济寒冬,而这个寒冬才刚刚开始,现在只是初冬而已,不要转行,因为现在很多行业都是虚假繁荣,市场没有草,拿什么放羊,不要盲目扩张。 3、千万不要去碰什么元,宇宙层叫拉人头和韭菜,中层叫招商加盟找鸡盘活,顶层叫资本运作,击鼓传花,所以基本上都是空手套白狼,你进去就是接盘侠。 在现今社会,只要你手头有哪怕一丁点存款,无论两万、三万、十万还是二十万,都意味着你拥有了真正的人间清醒。存钱不是为了跑赢通胀,而是为了跑赢不存钱的同龄人。 到时候他们就要以极低的报酬出卖劳动力,而你不会。就像水涨船高一样,只要淹死的人够多,自己就不会被淹死,因为他们会拼命把你顶起来。不要相信网上的那些误导,说什么钱是挣出来的,不是省出来的。那些话是为了骗你消费. 新的一月,祝你有勇有谋,方寸不乱,乘风破浪! #认知 #杭州 #社会 #现实
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国庆多地景区迎客流高峰 '人从众'模式再现 2024年国庆假期,中国多个热门旅游目的地迎来了客流高峰,众多景区开启了“人从众”模式。从10月1日假期首日起,包括北京、上海、长沙、广州、杭州在内的多个城市的主要景区及文化场所均出现了游客激增的情况。据报道,北京的文博场馆尤为受欢迎,许多博物馆门票已经预约满额;上海的海昌海洋公园预计国庆期间的游客数量将增加两成以上;四川省内的九寨沟、三星堆等著名景区门票早早售罄;长沙的橘子洲大部分时段的门票也已经预约完毕;杭州西湖等景区更是人流如织,达到了“爆棚”的状态;广州的电车观光项目也排起了长队。 携程的数据显示,国庆假期首日,多地景区门票售罄,国内景区门票订单量同比增长37%。同时,民宿预订量也有显著增长。在交通方面,国庆假期首日,国内航线计划执行航班量超过了1.7万班次,出入境航线计划执行航班量接近3000班次,全国民航旅客量预计将超过220万人次。#人山人海太热闹了 #国庆假期被安排明白了 #国庆节 #旅游 #旅行推荐官 此外,杭州西湖景区在10月2日接待了78.79万游客,与去年同期相比增长了65.59%。西湖景区内包括飞来峰、三潭印月和动物园等收费公园以及新湖滨、白堤、花港观鱼等免费公园均迎来了大量游客。 综上所述,2024年国庆假期期间,中国多个地区的旅游市场呈现出强劲的复苏态势,热门景区普遍迎来了较大的客流量。
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