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#合肥豪宅 #合肥楼市#中海悦府 #合肥房产 得房率超100% 合肥0公摊时代来了 合肥的大佬们,只要你预算在300万左右, 那合肥这三个0公摊,得房率高到100%的项目,你一定要来看看! 先来说中海悦府,合肥新规后第一个入市项目,得房率超90%,阳台送一半面积,还做到合肥首个卧室落地窗。 项目在包河万象汇旁,整体规划有9栋楼,2梯2户的14-17F的小高产品,整体面积段只有两个136㎡、166㎡,都是四室两厅两卫,大宽厅+南向大面宽阳台的配置,采光都是无敌的。 再从地段来看,属于淝河板块,临近罍街、包河万象汇等商业综合体、望湖小学、 四十八中祁门路中学等,配套较为丰富,交通上十分便利,紧临包河大道、南二环路快速路,1号线葛大店地铁站,距离合肥南站约2公里。 目前项目已经开放了四个临时展厅,一个多月验资就有2000多组,据说是5千的交标,价格不到2.5万,还是蛮值得期待的! 再看保利·龙川臻悦,高层得房率达90%,而洋房能到95%,整个项目主打改善,位于政务东龙川路板块,整体规划小高+洋房,面积段140-190㎡, 作为合肥计容新规调整后的第二个楼盘,据说得房率能达到90%,其中168㎡的洋房更是到了95%,这放在以前简直不敢想! 这个项目是和海上瑧悦同属一个系列,周边资源也很不错,不仅靠近天鹅湖,又临近骆岗公园,商业自然资源实属难得,而且周边也都是像中海央墅、建发雍龙府这些纯改善盘。 另外,据说高层2万3,洋房2万9,5千的交标。可以说无论是从价格、产品、品牌还是地段,真的是24年性价比很高的楼盘了。 目前正在首开定价,预计9月底前示范区开放,十一蓄一波客户后就会开盘,想要10月买房的大佬这个项目一定要去看! 第三个项目就是位于滨湖省府北的置地云台映月,得房率超100%,大部分楼栋得房率在98-99%,产品为6栋洋房+4栋小高层+1栋高层,整个项目面积段在130-170㎡,2.0容积率。 这个项目最大的亮点就是0公摊,基本做到了使用面积和销售面积一致了,147的洋房相当于老的计容政策下170-180左右的套内空间了,而洋房168平洋房则相当于200多平的套内空间。 据说价格也是很有诱惑力的,毛坯高层在2万,洋房2.5万,如果这个消息是真的,真的可以闭眼冲! 在这个低迷的市场下,合肥市场从顶豪卷交标,到改善卷公摊,就主打一个“高手过招
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