中东土豪抄底中国房地产后会怎么做

哎呦，各位中东土豪那做事是真讲究啊，咱们前脚刚让伊朗和沙特这两大宿敌握手言和，哎，后脚中东王爷们就扎堆跑来送上那里了，而且一送啊，就送到咱们心坎上， 毫不夸张的说，他们送的这个大礼啊，可能要颠覆整个美元霸权，让国际格局重新洗牌， 到底是个什么理呢？喏，就是这个。就在上个月啊，沙特阿美斥巨资两百多亿买入了国内石油企业荣盛石化的股票啊。买股票当然不是很稀奇了，稀奇的是当时荣盛的股价才十三块钱不到啊，但是中东王爷们非要以二十四块多的价格买，好家伙，这统一是啥呀？ 有人说你小区房价四万一平，来了个土豪哥们说我非得花八万买啊，你不卖我这个价格我还跟你急眼，这还不算完呢，这几天科维特投资局、卡塔尔 主权基金都在疯狂的抢购中国企业，上到新能源车企，下到五星级酒店，人家是看中啥买啥，还价都懒得还呐。前些天甚至还出现了说王爷买哪家企业，哪家企业的股价就暴涨的奇观。那听到这，可能有人会问了，这啥情况啊？中东王爷是有钱的，也不至于这么花吧？ 这我只能说有钱人的苦恼你可能真的不懂，我问你，有钱人最怕啥？有钱人最怕的就是资产贬值，财富缩水，所以必须通过投资让自己钱生钱，生生不息，这样才能牢牢的占据财富的最顶端。 那过去这些年呢，中东王爷们呐，可没闲着呀，一开始呢，他们把目光瞄准的是美国和欧洲，毕竟这个欧美掌握高科技吗？玩的是苹果，微软，福特，大众这种高科技制造业，你选这种企业，一块钱投进去，那就十块钱就吐出来了，那是真的能赚 赚到钱了呀。于是中东网友们买了不少欧美各大公司的股份啊，硅谷的风投大佬啊，以及华尔街的投资客们，当然还得也不傻呀，一看金主爸爸这么大方失败，排着队呢去搞融资啊。结果呢，你就看最近这两年啥情况吧，硅谷的互联网公司那是破产的破产，裁员的裁员啊， 华尔街的骗局，那也是华夏翻新呐，光比尔皇一个人就能爆仓亏掉几十亿美元。至于欧洲那边呢，本来还能靠着这个百年老店啊吃点老本。可是啊，后来事大家也都知道了，老美对大鹅发起了一轮又一轮的制裁，让整个欧洲的能源价格飙涨， 你说这老百姓都用上电热毯了，那企业能不受影响吗？奔驰销量和股价一路下跌，宝马出现了最近十年都没有出现过的这个季度亏损，奥迪光二零二零年上半年就亏掉了两百多个亿。老牌 bba 尚且如此呢，欧洲其他公司就更不必说了吧。所以这中东王爷这几年呢，在欧美几乎是买啥亏啥，被人当成韭菜，那是反复的收割呀。然后啊，再加上最近这美国银行这动不动的就爆雷，每次爆雷咋办呢啊？储户的钱原数奉还，股东的钱呢，哪来买单呢？ 光是瑞士信赖的爆雷就让沙特国家基金血亏百分之九十六，这等于说你明明是可以抢的，结果你还让中东王爷们当一回股东啊， 中东王爷们那是再也不能忍了，他们怀揣着大量的资产啊，环视全球，左顾右盼，终于把目光锁定在了中国， 他们说，快看啊，那是一个充满活力，经济稳定的发展的国度啊，现在全世界最大的实体经济体是谁啊？就是中国，全世界最缺钱的国家是谁啊？还是中国在咱们这啊，没有什么乱七八糟的金融衍生，也没 没有什么动不动就爆雷的股份银行啊，就是实实在在的说，哎，兄弟啊，你看这是个矿山，这个是工厂哎，这个叫做卫星，这个叫上市公司，你乐意花多少钱你就买吧， 更何况咱们和中东土豪们关系本来就挺好的，就在前几天，沙特和伊朗几十年的夙愿在北京一笔勾销了，而世界经济的新增长点，什么新能源，电动车，互联网，人工智能， 我们全有啊，我有项目，你有钱，咱俩关系又好，哎，这不就是一拍即合的事了吗？当然问题来了，中东网也投资中国啊，投资荣盛石化的股票啊，这都可以理解，那为啥还得多将近一倍的钱去投资呢啊，是钱太多了，花不了吧？ 当然不是，你别小瞧这些中东王爷们啊，他们可不是什么不学无术的顽固子弟，天天就知道花钱，其实人家目光长远着呢，有着自己的小算盘呐。你看如今中东的经济主要是靠石油制成的， 可是这个石油这个东西啊，他也不确定啊，对吧，尤其是现在全世界都在搞新能源了，说不定哪天哎，他就不买石油了，或者是不买你家石油了，那该买别人家的石油了， 所以众多网友们采用了以投资换市场的战略，怎么理解呢？就是我投资你家的石化公司啊，我可以花多将近一倍的钱，但是啊，我们要达成长期的合作，在未来二十年里，你们这家公司的原油啊，都要从我这里买，为的就是给我提供稳定的原油销售渠道和市场份额， 懂了吧？这样的合作越多呢，将来众多网友们在国际原油定价中的话语权和影响力他就越大。当然了，咱们也不亏啊，因为荣盛石化未来采购二十年的沙特原油都是以人民币结算的， 这就意味着咱们的人民币国际化又迈出了重要的一步。你看好的合作就是这样的，各取所需，你来我往，互利共赢，叫做做大做强，再创辉煌，这些你看透了吗？

头顶一块布，全球我最富！四万亿中东资本即将来华超底！今日，沙特主权基金宣布，不久后在中国内地开设办事处，方便投资事项。 要知道，这个沙特主权基金啊，可不是一般国家资本可以比的哦，他作为全球最大的主权基金之一，他的资产管理规模超过了四万亿人民币， 今天一把手都是由沙特王楚担任。不光是沙特国家队，其实今年中东资本抄底中国的动作那叫个接连不断，三季度末，就已经有五十一家 a 股公司的前十大股东里，出现了阿布扎比投资局、科威特投资局两家中东主权基金。 此外，阿联酋主权基金路巴达拉九月份呢，也已经在北京设立办公室了。从投资方向来看呢，因为中东资本的第一桶金呢，是来自于传统能源， 所以他们可能更加偏好去投那些与本国产业升级有一定关联的同时又与中国市场方向相符的产业，比如说新能源、大消费、生物医药、信息技术等领域。对此，你有什么看法吗？

出手接盘恒大汽车的中东金主，竟然比恒大汽车还要概念！恒大的故事总是这么的有趣漂亮，哈哈哈哈！ 事情是这样的，昨晚半夜，恒大汽车发布公告说了石油最多的中东土豪出手来救恒大汽车了。 恒大汽车声称获得纽顿集团首比五亿美元的战略投资。另外，纽顿集团还将为恒大汽车提供六亿美元的免息及有担保的过渡性资金，帮助恒大汽车实现正常经营。都知道恒大地产不行了，那恒大汽车就更不行了， 恒大汽车过去两年整整亏掉了八百四十亿啊，但是一共只交付了一千多辆车。但即便这样，中东土豪居然还是来投资了。其实相较而言，这次中东土豪急救恒大汽车，也没换 花多少钱，因为他只花了仅约六毛钱一股，就拿下了恒大汽车的控制权，占比百分之二十七点五的股权，超过恒大集团持股比例百分之二十一点七五。这个价格相对于恒大汽车当日发公告的收视价一点七港元每股，足足折价了百分之六十二点九六。 而如果纽顿集团入股成功，恒大汽车的五个董事席位，纽顿集团就可以提名三个，并指定其中一名担任董事会主席。谁更具有话语权，一目了然了吧。 中东金主出手接盘后，所有占投资金也将全部用于恒大汽车天津工厂，确保恒驰五的正常生产和恒驰六期的陆续量产。中东土豪还将协助恒大汽车开拓海外市场，实现每年向中东市场出口三万到五万辆恒驰汽车。那么问题就来了， 恒大汽车在国内都卖不好，换个金主爸爸就真的能够卖好了吗？甚至是出口至国外市场，这中东土豪，除了土豪外，他究竟还有什么背景呢？ 从公开披露的信息来看，纽顿集团是阿联酋阿布扎比第一个获得新能源汽车生产牌照的厂商。二零二二年十一月十四号，纽顿集团正式在美国纳斯达克上市，这是阿联酋唯一一家在美上市的电动车企业，被称为阿联酋新能源汽车第一股。 而目前纽顿集团由阿联酋皇家集团控股，皇家集团主要成员声名显赫啊，都是包括了阿联酋现任总统、阿联酋第一大银行阿布扎比迪银行、皇家集团的董事会主席等， 其实力可以说绝对不容小觑。不过，虽然纽顿集团来头大，但他却已经连续三年营收为零 了，就还挺概念的，至去年年末，他手中也仅有约二点一亿美元。从纽顿二零二二年的财报数据来看，纽顿本身所持有的资金并不足以支撑其拿出五亿美元投资恒大汽车。相比之下，恒大去年还靠卖车收入了一点三四亿元， 而目前纽顿集团营收却还是零元，真是挺概念的。一句话总结就是，真是谜一样的恒大遇上了谜一样的纽顿集团。对于这笔交易，你又怎么看呢？

王健林的万达原本命悬一线，差点就要爆雷了，结果呢，终于安全了呀，出手的骑士啊，身穿白袍，他不是指环王里的干道夫，而是中东土豪啊！就在前几天呢，来自于中东阿联酋的投资国家队，阿布扎米投资局，穆巴达拉投资公司，联合了另外三家机构啊，和万达正式签了一个投资协议， 五个机构一共投资六百亿人民币。这条件呢，是要了珠海万达商馆百分之六十的股权，这资金啊，一次性到位，而且还没有对赌 好。那问题来了，为什么中东土豪这个时候要出手相救呢？那为什么万达这么重大的事，签约仪式，他不见掌门人王健林的踪影呢？先来看之前的万达是什么情况啊，咱们简单来讲，那就是人兜里没钱，债太高。 自从二零一六年，万达啊，因为不满自家的股票价格被低估啊，从港股愤然退市，想冲回大 a 上市，前前后后啊，人签了三份对赌协议的，全部赌输到去年年底啊，不算利息就得还三百八十个亿，再加上之前发行了大量美元 全债啊，他也得还。而这几年都知道，地产的环境收紧，这钱不好挣，这万达打包了自家的什么文旅啊，酒店啊，甚至是部分的万达广场，一通卖卖卖，这回血都还不太够啊！去年年底啊，人就表示说啊，各位债主们呐，家里揭不开锅啦，咱们还钱的日子啊，可不可以缓一缓呐？那现在呢，中东土豪们领头六百亿资金到位，万达暂时拆雷成功， 这事啊，可以说是双赢啊。首先，你看万达之为背景，那其次呢，中东土豪你说这哪是单纯投资啊，这是抄底啊，这次几个财团投资的这个珠海万达商馆，什么？ 这几乎是万达旗下最重要的印钞机，你看到的那些核心商区的万达广场基本上都是他在运营，收租 是在二二年，他就为母公司大连万达贡献了高达百分之七十二的利润，而去年呢，人家分红八十八个亿，按照这个数字啊，简单粗暴做个推算，这次中东土豪们占股百分之六十，理论上来讲他能够达到超过五十亿的分红，对年投资回报率是百分之八点八 左右啊，而且又是中国各大城市核心地段的资产，这收益稳定多值啊。那当然了，代价就是这个万达最核心的资产，万达自己手里只有百分之四十的股权了，虽然说啊，人还是单一最大股东，但是丧失了绝对控制权，所以啊，这只对万达来说下金蛋的鸡啊，又有点被迫丢鸡保帅的意思。 所以啊，老王此时此刻如果心情复杂不想出席，完全可以想象和理解，那当然了，似乎这白袍骑士们表面上赢得更多一点。所以啊，如果说各位还以为是中东的土豪们呐，人傻钱多的话，那就错了，他们精着呢。 而事实上呢，最近几年呢，中东的投资机构们一直在投资抄底咱们中国的资产啊，涉及到了石油化工、光伏能源、智能汽车、商业地产、生物科技等等等等，这些都有布局。那你想能吸引这些经营的资金过来说明了什么呢？

中东主权基金为什么大规模转向中国呢？俄物战争是一个关键的转折点。俄物冲突之后啊，欧美制裁俄罗斯，瑞士的银行放弃了几百年的中立，冻结或者没收了俄罗斯在瑞士的三分之一的存款， 大量富豪瞬间就没有了安全感。在瑞士政府促成之下，瑞银收购瑞信，收购价格使得原本每股一点八六瑞士法郎瞬间变成了零点七六瑞士法郎。沙特国家银行损失近十二亿美元。 西方国家这一顿不按常规的操作之后，中东土豪们就开始部分撤离欧美金融市场。另外呢，由于额无冲突，国际油价大涨， 过去两年，中东又暴富了一轮，中通主权基金总规模增长了近两成，达到了四万亿美元。因此他们就需要更多好的投资方向。经过痛定思痛和前期的经验总结，中通主权基金需要寻求政治、经济、金融稳定、产业扎实的投资 中国，于是便出现了他们的雷达之上，成为最佳的候选人。现在看来，中东对中国的投资确实更加脱虚向实，不偏爱金融地产，更喜欢科技和新能源。以沙特为例，二零一六年，沙特发布二零三零愿景，正式揭开了由伊莱石油向追求经济多元化的一个序幕。 到了二零三零年，非石油能源的出口占 gdp 比重要从原来的百分之十六提升到百分之五十，争取将非石油收入提高六倍，将私营部门对经济总量的贡献有百分之三点八提高到百分之五点七。这其中，新能源汽车是一枚重要的棋子。 二零三零年，首都利亚的电动车数量占比至少要达到百分之三十的目标。现在全世界都在搞新能源，中东那些老钱们的危机感在一步步拉满，他们想尽快发展绿色能源，同时实现产业转型升级。而在这方面，放眼望去，还有比中国更适合的搭档。 上海一位 vc 投资人介绍，有的中东国家想让我们的背头企业去中东落地，子公司给钱，非常大方。这话的意思就是，金主爸爸给了你钱，你搞了项目，然后你要在金主爸爸家也搞同样的项目，让他也学会相关的技术。 所以，给未来高和砸重金，不光是让你搞炫酷的车型啊，在高价卖给中东土豪们，而是要在中东建厂，让他们也参与企业的发展，学习相关技术，将来人家可以自己干，你就看人家选了这两个新能源汽车品牌， 未来和高禾都是电动车里的 lv， 确实符合中东土豪们的口味。除此之外，中国这个产业链最完整的国家，也特别适合中东金主们一站式砸钱投资。如果没有这样的满汉全席，他们去这个国家吃口这个，去那个国家吃口那个，前期的投资研究决策以及后期的投后管理，都将是巨大的成本和风险。 就像北方人买了新房，直接就去了河北的香河，那里啥档次的家具没有啊，跑一趟不就完全搞定了吗？所以说，进化到青壮年时期的中东主权基金，除了获取利润，做大本金之外，又有了一个更加宏大的目标，就是帮助石油国家完成长远目标中的去石油化和产业升级。