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林亿森2周前
2024年民法典物业费最新规定如下。 #物业服务 #物业费收费标准 #普及知识
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助胜咨询11月前
为什么成立物管会不成立业委会？ 为什么成立物管会不成立业委会？物管会和业委会有什么不同？#物业管理 #业委会 #物管会
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洋哥说物业1月前
一位老业主的呼声#物业服务
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哈市新房直销-陈房通2月前
社区是否有权解散业委会？#一个敢说真话的房产人 #哈尔滨房产 #不得不听的置业建议
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山嶼海6天前
台北市议会场景，90后美女议员黄瀞莹凤眼圆睁，严词问责帅哥市长蒋万安。蒋万安低眉顺眼，象个孙子一样乖乖听训。他是蒋经国的孙子。 市政府，本质上就是一间大物业公司。这是业主代表与物业经理对话的正常姿态。
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5922781344天前
同志们作为业主代表我该说的不该说的都说了，如果还有哪些做的不足的地方希望大家理解……出于特殊原因本人不能露脸希望大家理解
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周蓓律师3月前
街道办不予业委会备案，理由竟来自物业出具的举报材料 #业主委员会备案 #业委会备案
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铁路职工-二手工程机械销售经理评估师4月前
朱镕基前总理谈中国台湾省地方选举
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老潘点点1月前
突发！广州金泽大厦业主大会投票扫楼被物业辱骂恐吓要弄死业主！ 金泽大厦业主大会于2024年8月10日开始投票，表决选举业委会、聘请自有物业自管等，广大业主正在紧锣密鼓进行投票之时，8月24日物业保安竟然肆意阻止上门扫楼业主并辱骂、威胁早晚要弄死业主！之前也屡次阻拦、破坏业主大会宣传，威胁业主小孩等...... 这样的保安和物业，请大家留言评论！ #广州#物业#业主大会#业委会#天河
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景先生地产观2周前
开发商交房给的入伙通知书是什么招？和为什么不是交房通知？有什么区别，需要注意哪些？#入伙通知书 #景先生地产观 #景先生房产记 #入伙收房榆林
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无锡陈导侃房4天前
蠡湖公馆联排别墅390平豪掷600万装修#蠡湖边的别墅为啥一直备受追捧#豪宅的意义在于那边通过别墅能看出一些#诚心的业主降三百万代表诚意#蠡湖尚郡银河湾吉宝澜岸铭邸太湖威尼斯花园湖玺庄园#装修的色彩需要一个真正对眼的有缘人
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房产律师张华4月前
街道办、居委会可以随时叫停业主大会吗？ #街道办 #业主大会 #业委会 #法律
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青史留痕1周前
1975年第四届人大选举了哪些领导人？其中包含有工农领导人！ #近代史 #历史故事 #珍贵影像
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现象的背后2月前
伊朗第二轮总统选举，佩泽什基安很难跨越4道门槛。#佩泽什基安#内贾德 #贾利利 #哈梅内依#伊朗总统
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大叔谈物业8月前
业主到底需要成立业委会还是物管会现在给你答案 #业主 #物业 #业委会 #物业服务 #业主权益
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物业克星3月前
业主配偶是不是业主 @物业克星 @开发商克星#业主 #物业 #物业费 #业委会 #业委会选举 #成立业委会 #小区选举 #业主委员会 #小区物业 #物业克星
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闹了个笑话吧1月前
物业工作能扛住骂就行，窗户就是客户满意度 我们办公室的窗户玻璃，代表了我们的客户满意度。 有玻璃也不代表满意，有可能还没找到砖头 物业这个工作和踢足球一样，能扛住骂就行 #喜剧之王单口季 #物业纠纷 #脱口秀 #脱口秀和ta的朋友们 #脱口秀和他的朋友们 @DOU+上热门 @DOU+小助手 @抖音小助手
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老A职场指南3月前
县委书记管得了县法院院长吗？#提拔#体制内 #职场
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尹律师1年前
为什么小区业委会总是成立困难呢？业主必看！#业委会 #业委会那点事 #物业 #物业纠纷 #律师 #法律知识分享
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信丰森盛美定制衣柜（徐）3月前
物流城业主选举代表#
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小安哥严选好房1月前
这个小区业主群要炸锅了！#长兴 #vlog日常 #好房推荐
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物业服务第三方1年前
小区成立业主委员会， 是国家赋予每个小区业主的基本权利， 《民法典》第二百七十七条规定， 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 但纵观全国各个城市， 成立业委会的小区是少数！ 为什么会出现这种情况呢？ 一起来探探庐山真面目。 一是成立业委会难就难在业主委员会是一个业主自发成立的自治组织，大部分业委会成员都是无私奉献。年轻人忙于生计，无暇顾及，年老人缺乏自我保护意识，多一事不如少一事，随波逐流，不愿牵头。 这样就形成了大家都在喊成立业委会，但真正组织起来，又出现群龙无首的局面。有些业主根本不知道成立业委会的意义！ 二是成立业委会的条件苛刻，比如要达到三分之二的业主参与表决，这个比例看起来并不高，但实际操作起来却很困难。一是小区入住率本身不高，二是即使入住率达到了，但有些业主不经常在小区居住，加之有些业主将房子出租，要达到这个门槛不是一件容易办到的事情。 三是作为筹备业委会的审批主管单位，如果坚持原则办事，很多小区就很难成立业委会，如果不坚持原则就可能造成一些非议，处于两难地位。加之审批单位是房管局所属的物业科，物业科与小区物业有着千丝万缕的说不清道不白的关系，造成了审批这一关就很难通过！ 四是作为业委会的直接领导人——社区及办事处为了减少麻烦，往往对小区成立业委会并不积极。如果小区成立业委会，就多了麻烦制造点。小区没有业委会，社区通过物业公司更容易达到管理的目的，中间加个业委会可能还要经常解决业委会与物业公司之间的纠纷，多一事不如少一事！如果还有深层次的原因那就另当别论了！ 五是物业与部分业主相互勾结，阻挠业委会的成立。前期物业先入驻小区，业主后入住小区，这就有了先入为主的情况。当小区业主陆续入住后，物业公司往往会与一些业主达成默契，给予减免物业费、停车费等好处，让这些业主阻止或拖延业委会的成立。 六是物业公司在各地都有物业协会，这些物业协会经常交流一些物业管理方面的潜规则，笔者也曾与物业协会的朋友交流，他们道出了如何分化业主的秘密，物业公司有严密的组织，在这方面业主就成了弱势群体，一盘散沙，使业委会成立举步维艰！ 要打破成立业主委员会的瓶颈，一是在国家法律规定框架下，物业管理部门、街道办、社区等部门必须切实履行自己的职能，要行政作为，不要等业主自发成立业委会… #物业服务 #物业人 #业委会 #物业服务第三方评估
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大叔谈物业11月前
业委会做了这个动作物业费就不交#业主 #物业 #业委会 #物业服务 #热门
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不是朝阳群众的一名群众3月前
金港国际业委会选举失败了 #业委会 #筹备组 #业委会选举 #业主大会 #739号文
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风清联-业委会问题交流咨询2周前
业委会主任不是小区的官！#业委会 #干货知识 #业主大会 #风清联
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盛廷律所社区治理法律服务6月前
有业主委员会的小区，就没有好小区吗？ #抖来普法2024 #法律咨询 #业主委员会 #律师 #物业
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潇律师9月前
成立业委会太难了#法律咨询 #律师 #业主 #业委会 #物业
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腾卓科技1年前
成立业委会到底好不好？ #业委会 #业主委员会 #业主大会 #业主 #小区 #物业
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大叔谈物业11月前
筹备组成员心要正才能选出好业委会#业主 #物业 #业委会 #物业服务 #热门
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ξfannyξ1年前
沙湖港湾B区业委会选举笑死人了！#业主权益 #@楚天传媒 @长江日报 @邦女郎
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酋邦咨询11月前
为什么业委会换届阻力重重？大家来评判！#业委会 #业主 #业主大会 #科普 #抖来学法
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DY9月前
激动人心时刻！业委会投票成功！致敬所有付出努力的邻居们！！#活动现场
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“业委会”那些事8月前
“业委会”那些事：一个小区的业委会选举，筹备组竟然花了18万！钱从哪里来，钱去了哪里，小区业主发出了灵魂的呐喊！业委会的生意经，里面到底有多少猫腻不为人知！#肇庆#鼎湖
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平地龙卷风2周前
丽湾域业委会共有9位业委会成员，9月9日，因5位成员集体辞职，导致业委会解散。9月11日，社区发出公告，宣告丽湾域业委会解散，并说明会指导选举新一届业委会。#维修基金
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逸峰杂谈5月前
#业主 监督 #业委会 ？ 难！ #行政诉讼 #业主大会 （一个人推动小区成立业委会 请看 @逸峰闲话V1 置顶视频）
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小牛1年前
实拍业主代表大会，完结篇！ 有没有专业法律人士帮忙回答一下评论里留得疑问#维护合法权益 #物业服务 #业主#百姓生活
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李蛋🥚【佛系版】6月前
有重视你的投票权嘛#徐涛 #老百姓关心的话题 #考研政治 #名师课堂 #一分钟小课堂
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大唐啄木鸟1年前
业主所不知的业委会真相#业委会 #业主权益 #物业管理
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恒福天悦花园1年前
首届业委会候选人 5-902 李观明 希望各位邻居多多支持 #业委会
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滁州李小律2周前
不交物业费就不是模范业主，就不能参选业委会？#法律咨询 #物业费 #业主与物业那些事 #业委会 #李纯怒斥小区物业
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～星辰～2周前
美国总统大选：选举人制度的决定性影响 #祝要强的你事事圆满
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物业克星1年前
小区成立业委会为什么那么难 @物业克星#小区 #物业 #物业费
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地产观察1年前
这个神仙房企，给业主划分了「等级」#地产 #冶都 #企业 #服务 #员工
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潇律师8月前
为什么要成立业委会？跟全体业主利益相关啊。#律师 #法律咨询 #业主 #业委会 #物业
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青春永驻🇨🇳2周前
贵州独山盛源国际小区第三届业主委员会于2024年9月14日选举工作结束👏👏👏选举产生了新的业委会监委会成员🎉🎉🎉感谢您关注点评👍👍👍
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喜邻 · 数字邻里5月前
喜邻快问快答048： 被罢免的业委会成员，是否还能继续参选？ #业主 #物业 #业委会 #业主大会 #小区
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温妮美国留学教育高端咨询顾问2年前
业主委员会选举我们赢了，成功因素和华人注意事项。 #美意Winny #美国物业 #业主委员会 #美国生活 #美国文化 #美国文化
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新业主5月前
一人一票 改变小区 再谈业委会选举
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聚城谈物业/物业软件3年前
什么是业主委员会，职责是什么？ #房产 #知识 #物业 #物业服务 #业委会
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皖妹子1年前
2023年中华路阳光嘉苑选举委员会现场，作废170张票，有效票102张。这就是咱们业主奋斗一年的结果。#业主 #业主委员会 #现场直击 #民生百态 #选举现场
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云上邻2周前
业主委员会成立后的迫切任务是什么？ 根据《物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，业主委员会成立后的迫切任务主要是以下内容。#业委会成立 #业主大会 #业委会任务
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陈鹏谈物业4周前
筹备组工作非常关键，关系到业主切身利益#物业 #业主 #筹备组
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申蓝你我他1周前
成立业委会的好处
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缘晨枫6月前
#业主大会 #业主委员会 #业委会那点事 #业主权益 #业委会主任 业主大会开幕词@我爱中国🇨🇳 @姐用霸道掩饰自己的伤痕 @MC @缠中说禅修 @冷月无声 @用户1573721361540 @用户7834022950649 @湖北同城 @陈忠桥 @绿水花园业主之家 @业委会 @业委会平台 @武汉市青山区三弓路广告策划工作室 @武汉同城 @燕燕房产(武汉家馨园) @武汉企业服务中心 @武汉文旅 @武汉广播电视台 @武林风官方 @武汉公安 @映像武汉 @武汉你好 @湖北工业大学 @华中师范大学 @武汉消防 @武汉交警
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物业管理+生活服务（黄精健康食品）1周前
#老百姓关心的话题 #物业管理#业主委员会 #每天学习一点点 #
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大叔谈物业3周前
广州一小区成立业委会过程中涉嫌造假谁的问题 #业主 #物业 #业委会 #物业服务 #实话实说
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财税律师老王2周前
公司法第七十六条监事会的设置与组成#新公司法
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二花童年3周前
神秘的社会组织#居委会不是一级行政机关#是自发的群众组织#社会百态 #关注我持续更新 #二次元
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